Kiracıların Depozito Talebi İcralık Oldu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Kiracılarının yıllar evvel verdiği depozitonun yeni kira bedeline nazaran artırılmasını talep eden mesken sahiplerinin yeni oyunu pes dedirtti. Edirne’de kira bedelinde anlaşan lakin depozito mutabakatına veremeyen konut sahibi ile kiracı icralık oldu.

Ev sahipleriyle kiracılar ortasında yaşanan kira bedeli tartışması yürürlüğe sokulan yeni uygulamalarla bir nebze sona erdi. Kira artışlarından umduklarını bulamayan konut sahipleri bu defa de kiracılarına yeni oyunlar kurmaya başladı. Edirne’de konut sahibiyle kiracı bu sefer kira bedelinden değil depozito uyuşmazlığı nedeniyle icralık oldu. Kiracıyla yeni kira bedelinde anlaşan lakin depozito bedelinde anlaşamayan konut sahibi, kiracısına icra takibi başlattı.

Edirne’de yaşayan konut sahibi F.S., 2019 yılında konutunu aylık bin 600 liraya K.M.’ye kiraladı. Konut sahibiyle kiracı ortasında yapılan kontrat çerçevesinde kiracı, konut sahibine ayrıyeten bin 600 lira da depozito bedeli ödedi. Geçtiğimiz aylarda yeni kira bedelini belirlemek için bir ortaya gelen konut sahibiyle kiracı, kiranın 5 bin liraya yükseltilmesinde muahedeye vardı.

Aradan günler geçtikten sonra konut sahibi, noter kanalıyla kiracısına ihtarname göndererek, 2019 yılında alınan bin 600 lira depozito bedelinin de 5 bin liraya yükseltilmesini ve belirtilen hesaba yatırmasını bildirdi. İhtarnameyi alan kiracı yaşadığı şokla mesken sahibini arayıp nedenini sorsa da olumlu karşılık alamadı. 5 bin liralık kirayı kabul eden kiracı, lakin 5 bin liralık depozito kararını kabul etmeyince uyuşmazlık yaşandı.

Depozito kararını kabul etmeyen kiracısına öfkelenen konut sahibi bu defa ise soluğu icra dairesinde aldı. Konut sahibi kiracısı hakkında icra takibi başlatırken, kiracı da avukatı aracılığıyla icra takibine itirazda bulundu.

Edirne Barosuna kayıtlı Avukat Bedia Keyifli Mirzabey, hem konut sahibinin hem de kiracının korunması açısından kira kontratının dikkatli hazırlanmasının değer arz ettiğini söyledi. Depozito bedelinin 3 ayı geçmeyecek halde kira bedeline endekslenmesinin gerektiğini anlatan Mirzabey, depozitonun yeniliğini muhafazası hedefiyle Türk Borç Kanunu’nun 342/2 unsuruna açıklık getirdi. Avukat Mirzabey, depozito olarak verilen paranın konut sahibinin ve kiracının onayı olmaksızın çekilmemek üzere banka hesabına yatırılarak yahut döviz olarak alarak paha kaybının önüne geçilebileceğini söz etti. – EDİRNE